日期:2013-01-31 12:18
万按揭，期限15年，每月还款2万多元，利率下调了，原来指望今年起可少还月供，但银行的短信提醒显示，1月房贷反而要比去年多400多元，许先生很疑惑，银行是不是弄错了？
银行
跨年还款分段计息
为什么利率调低，还款金额反而上升？一家国有银行个贷人士昨天告诉记者，目前有一部分银行对调息后的利率实行分段计息方式扣款，即以新房贷利率执行日为限，分元旦前和元旦后两个阶段，以新旧两种利率来计算贷款人新一年1月份的月供。
比如许先生的还款日为每月15日，那么在2012年12月16日到2012年12月31日这16天里，还款利息按照降息前的利