日期:2013-01-29 10:52
则处于6.625%~13.875%。剔除越秀地产5年期和10年期的低收益优先债券后，世茂和龙湖分别于1月9日、22日发行的7年期、10年期优先票据利率较低，仅为6.625%和6.75%；其中，世茂的融资成本大幅下降近4.5%，去年3月其所发行的一笔7年期美元债券年利率高达11%。
上海易居房地产研究院发展研究所所长李战军表示，海外发债队伍的不断庞大，其实是内地房企上演寻钱大战的一个缩影；目前国内房地产商的开发资金来源中，传统银行贷款的比例只占13%~15%，剩下的则全部来自销售回款和自筹资本。其中，自筹资本的解决途径包括海外发债、海外上市、房地产