日期:2013-01-26 11:14
表示，应保持谨慎、保留的态度。
易居(中国)控股有限公司执行总裁丁祖昱认为，三四线城市的潜在需求实际上很弱，当地购房的消费力一旦被消化完毕，就意味着要面临供应过剩、楼市崩盘的风险。
丁祖昱分析，四线城市被视为存在最为显著的泡沫风险。从指标上看，相当一部分四线城市存在土地供应过量的问题，土地放量普遍高于住宅市场消化能力，虽然短期内住宅市场供求比并不一定显露出来，但未来风险难以规避。从需求角度来看，四线城市几乎都是人口输出城市，不具备对外来人口的吸附能力，因此常住人口普遍较少，与三线城市拉开了较大距离，