日期:2013-01-25 15:40
市场房地产价格相对较低，可能潜在市场回报更高。三四线城市房地产市场发展的空白和滞后给了开发商很多想象的空间。二者，对于市场前景的误判。诚然，三四线城市拿地价格低，成本便宜，问题是如果出现一拥而入的结果，在短时间内出现大量商品房会导致市场急速饱和。而城镇化发展又需要一个长期的时间和过程，一些房地产投资在三四线城市可能被深度套牢。目前，三四线城市表现出来的交易量低迷，与投资者本身的盲目和冲动有关。
日前，2012年中国城市房地产市场风险排行榜发布，在参与测评的287个城市中，风险度前50强几乎都是三四线城市。