日期:2013-01-18 15:24
过土地升值提高利润。
对于土地，开发商都饿极了
新京报：华远地产刚以溢价接近500%的价格拿下通州商业地块，楼面价达到16000元/平米，如何算这个账呢？
任志强：这个是商业项目，价格再高和老百姓没有什么关系。旁边是华远几十万平米的住宅，拿下了好给住宅项目做配套。现在那边的商业项目是25000元/平米，我的商业项目要等业主住进住宅项目后再开，住宅起来后，商业就值钱了，能卖到3万元/平米以上。以前这块地是砖厂、荒地，不能光看现在，而是看未来，开发商的本事就在于有没有发展眼光。
新京报：商业配套成熟，对住宅项目也是一种