日期:2013-02-03 10:08
分析，这种分化情形出现的原因，在于中国目前的调控政策仍存在一刀切问题。一视同仁的调控政策致使一二线城市出现需求反弹时，一些三四线城市的购房需求却持续下降。
她解释说，在新一轮调控持续2年多以后，形成全国性的观望情绪。但由于不同城市或地区的供需情况不同，这种不平衡就渐渐显现出来。
即使是在出现供过于求的城市，聂梅生认为其原因亦存在差别。她分析，鄂尔多斯与温州是在经历一轮炒房之后出现泡沫破裂，而贵阳则是因盲目圈地开发而导致的供应过量，远超当地的消化能力。加之，调控政策在三四线城市释放具有一定的滞后性，